2011年宅建資格試験直前対策講座 http://takkenkouza.p-kin.net/ ja Copyright (C) NINJATOOLS ALL RIGHTS RESERVED. <span style="font-size: 220%"><strong><script type="text/javascript" src="http://www.infotop.jp/click.js"></script><a href="http://www.takkengokakuhou.com/2011/" onclick="return clickCount(19931, 46247);">2011年宅建資格試験直前対策講座</a></strong></span><br id="NINJASELECTIONID" style="clear: both" /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p> 1) 権利関係<br /> 最も出題頻度の高い項目を選び、その基本重要事項を常識にする為、<br /> 他の科目に比べ多くの時間をさき、わかりやすく解説しながら、重要点を強調して講義。<br /> 重要問題の幾つかについて、解く際の解法ポイントを指摘して、<br /> 知識と解法テクニックを効率良く確認出来るようにしました。</p> <p> &nbsp;第１：意思表示 ..................................................<br /> 第２：代 理 ....................................................<br /> 第３：物権変動 ..................................................<br /> 第４：不動産登記法 ..............................................<br /> 第５：売買 ......................................................<br /> 第６：賃貸借・借地借家法 .........................................<br /> 第７：抵当権 ....................................................<br /> 第８：不法行為 ..................................................<br /> 第９：相続・遺言 ................................................</p> <p> &nbsp;</p> <p> (2) 宅建業法<br /> 宅建業法に関しては特に重要度の高い項目を選び、講義しました。<br /> Q&amp;Aでは解法のコツ、テクニックを紹介しており、テキスト内も図解でわかりやすく纏めてあります。<br /> 重要なポイントに関してはマーキングしてあります。重点的に復習する事が可能です。</p> <p> &nbsp;第１：媒介・代理契約.............................................<br /> 第２：広告 ......................................................<br /> 第３：重要事項の説明.............................................<br /> 第４：37条書面の交付.............................................<br /> 第５：自ら売主８つの制限 .........................................<br /> 第６：報酬 ......................................................<br /> 第７：免許 ......................................................<br /> 第８：主任者登録 ................................................<br /> 第９：営業保証金・弁済業務保証金 .................................</p> <p> &nbsp;</p><a href="http://7daysprogram.side-story.net/Entry/1/" target="_blank" >デンゲキベースマニア～7days program～</a> <a href="http://teguseguitar.nari-kiri.com/Entry/1/" target="_blank" >手グセで覚えるアドリブギター｜ペンタトニック・スケール編</a> <a href="http://mahoucopy.jugem.jp/?eid=1" target="_blank" >素人でもあらゆる場面でスグに使える！＆効果を実感！魔法のコピーライティング術</a> <a href="http://kakusingerman.at.webry.info/201109/article_1.html" target="_blank" >【革新的ドイツ語攻略法】　１０倍速ドイツ語脳育成プログラム～ネイティブ音声・トレーニング演習問題付～</a> <a href="http://youtsukaizen.dokyun.jp/archive/l-1111375.html" target="_blank" >エゴスキュー：腰痛解消プログラム</a> <a href="http://www4.atword.jp/takeichi100/2011/09/15/%e2%80%9c%e6%ad%a6%e5%b8%82%e6%82%a6%e5%ae%8f%e3%83%97%e3%83%ad%e3%81%ae100%e5%88%87%e3%82%8a%e3%83%9e%e3%82%b9%e3%82%bf%e3%83%bc%e3%83%97%e3%83%ad%e3%82%b0%e3%83%a9%e3%83%a0%e2%80%9d-%e3%80%90hg0001/" target="_blank" >“武市悦宏プロの100切りマスタープログラム” 【HG0001】</a> <a href="http://menkyo1manual.blog.petitmallblog.jp/blog-entry-1.html" target="_blank" >運転免許　一発試験　完全合格マニュアル</a> <p> (3) 法令上の制限<br /> 法令上の制限に関しては、試験に毎年、必ず問われる重要度の高い項目を中心に<br /> 講義しています。<br /> 都市計画の内容、開発許可、建築確認、用途制限、建ぺい率・容積率・その他の規制・農地法・<br /> 宅地造成等規制法・国土利用計画法について重要なポイントがどこにあるか？<br /> 理解しておかねばならない項目は何か？<br /> という点を解説しています。重要なポイントに関してはマーキングしてあります。<br /> 重点的に復習する事が可能です。</p> <p> &nbsp;第１：都市計画の内容.............................................<br /> 第２：開発許可 ..................................................<br /> 第３：建築確認 ..................................................<br /> 第４：用途制限 ..................................................<br /> 第５：建ぺい率・容積率・その他の規制 .............................<br /> 第６：農地法 ....................................................<br /> 第７：宅地造成等規制法 ...........................................<br /> 第８：国土利用計画法.............................................</p> <p> &nbsp;</p> <p> (4) 税その他<br /> 税その他に関しては、重要度の高い出題予想項目を選び、講義しました。<br /> 特に、税法については本年度税法改正が行われましたので、その点の変更点等を解説し、<br /> 重要事項を押さえて行きます。<br /> 不動産取得税・固定資産税、印紙税、登録免許税、所得税、住宅金融支援機構法、地価公示法、<br /> 不動産鑑定評価基準、土地・建物で仮想問題を例にとって、解法テクニックを解説しています。<br /> 各トピックにQ&amp;Aをいれておりますので、理解度のチェックにも役立ちます。</p> <p> &nbsp;第１：不動産取得税・固定資産税 ...................................<br /> 第２：印紙税 ....................................................<br /> 第３：登録免許税 ................................................<br /> 第４：所得税 ....................................................<br /> 第５：住宅金融支援機構法 .........................................<br /> 第６：地価公示法 ................................................<br /> 第７：不動産鑑定評価基準 .........................................<br /> 第８：土地・建物 ................................................</p> <p> &nbsp;</p> <p> &nbsp;</p> <p> (１) 過去本試験問題のうち重要なものと、直近３年分を、各項目ごとに基本的に収録しました。<br /> 　　 これを使い、たんに知識の確認にとどまらず、問題を解く力も確認出来るように配慮した<br /> 　　 講義となっています。</p> <p> (２) 直前対策に特化し、繰り返し聴くことに配慮した充実した講義！！<br /> ①明瞭な講義口調で重要な部分は強調した、メリハリのある講義。<br /> ②なるべくテキストを見無くてもわかるように話しているので、テキストを広げることが出来ない<br /> 　環境でも学習出来る。<br /> ③講義スピードを早めることで、時間当たり情報量を最大化している。</p> <p> &nbsp;</p> http://takkenkouza.p-kin.net/2011%E5%B9%B4%E5%AE%85%E5%BB%BA%E8%B3%87%E6%A0%BC%E8%A9%A6%E9%A8%93%E7%9B%B4%E5%89%8D%E5%AF%BE%E7%AD%96%E8%AC%9B%E5%BA%A7/2011%E5%B9%B4%E5%AE%85%E5%BB%BA%E8%B3%87%E6%A0%BC%E8%A9%A6%E9%A8%93%E7%9B%B4%E5%89%8D%E5%AF%BE%E7%AD%96%E8%AC%9B%E5%BA%A7